管理会社サポート事業
住宅管理会社様のお悩みをすべて解決するサポートサービス。
管理会社様、オーナー様とのベストパートナーを目指して、住まいにまつわる、あらゆる「もっと」に応え続けています。
不動産管理サポートサービス
建物の定期巡回サービス
不動産管理会社様が管理を行っている建物に対して、定期巡回点検、共用部の日常清掃を行い、不動産管理会社様に対して報告の作成を行っております。当社の不動産巡回点検報告書システムである『じゅん君』をインストールした携帯情報端末を活用することで、点検対象物の写真や清掃前清掃後の写真を掲載した巡回報告書を、スピーディーに作成し不動産管理会社様等は、Webを通じて適時閲覧することができます。
さらに、システムの特徴を活かし当社の拠点がない地域でも業務を受託することが可能であり、全国の物件でご利用いただけます。
レンタルコンテナ点検サービス
レンタルコンテナ・トランクルームの定期巡回清掃を行い、報告書を作成し、レンタルコンテナ・トランクルーム運営会社様に対して報告を行っております。また、定期巡回清掃に加え、コンテナおよびトランクの専有部において不具合があった場合の補修等も受託しております。建物定期巡回サービス同様に『じゅん君』を活用し、レンタルコンテナ・トランクルーム運営会社様にWebを通じて適時閲覧いただけます。
マンスリーマンションサポートサービス
マンスリーマンションなどの定期利用賃貸入居者様に対して布団の販売およびレンタルを行っております。一時利用が多いと目される主要都市（札幌から那覇まで）で提供し、レンタルの布団の利用が終了した場合は個別に回収、クリーニングを行った後、新たにレンタルを行っております。
また、マンスリーマンションに加え、家具付き賃貸新規物件の運営会社様に対して、家具、家電等の販売又は設置、入居者退去後の清掃業務、家具家電等の備品の清掃および一時保管を含めマンスリーマンションおよび家具付き賃貸物件などの定期利用賃貸物件の運営会社の手間を削減できるサービスを提供しております。
システムソリューションサービス
不動産巡回管理システム『じゅん君』
物件管理のために当社が独自開発した巡回・点検業務支援システムです。iPadに表示されるチェック項目に沿って点検を行い、必要なポイントでは写真を撮って記録するだけでデータ化されるため、オーナー様に提出する報告書を正確に迅速に自動作成できるシステムです。 電球など消耗部品の型番および数量や交換場所も表示されるため、あらゆる情報の一括管理が可能となります。
サービスフロー
事務所での準備
巡回システムへアクセスしログインします。
巡回担当者コードとパスワードを入力し、点検する物件の情報をダウンロードします。
その作業のみで巡回業務を行うことが出来ます。
巡回作業
現場ではiPadに映し出される点検シートの通りチェックし随時入力を行っていきます。
画像に関してもiPadにて撮影するだけで画像報告書データを自動作成します。
事務所での作業
事務所に帰った後、iPadにあるデータをサーバーにアップロードします。
画像報告書※が自動作成されます。
※報告書の自動作成
点検により、現状の建物の状況確認、およびいち早く建物の不具合箇所等を発見し、迅速な不具合対応へと導くことで、入居者様に安心して生活していただくために、より正確な点検レポートや画像が必須条件となります。このシステムをご使用いただくことで、今まで最も面倒とされていた『点検レポート・画像報告書』が作業の流れの中で簡単に作成する事ができます。
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報告書例（PDF） |
建物巡回報告書1（481KB） |
建物巡回報告書2（530KB） |
コンテナ巡回報告書（576KB） |
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導入例
建物定期巡回点検業務
専門スタッフが管理物件を定期的に巡回点検いたします。
入居前空室点検業務
ご入居が決まったお部屋の点検や簡易清掃を実施します。
サービス内容（一例）
室内の簡易清掃/水回りの給排水チェック/設備の動作チェック等
レンタルコンテナ点検業務
コンテナの設備状況や、付帯機器の使用状況等点検・管理しています。
サービス内容（一例）
点検報告／設備チェック／清掃